Посмотрим, откуда перья растут.

Предыстория.

Что такое загородная жизнь? – спрошу я у вас. И вы сразу разделитесь на два непримиримых лагеря.

Для кого-то – это огород и курятник, свежие овощи и домашние яйца, близость к природе и прочие сельские радости.

А для кого-то – это запах цветов, свежескошенной травы, тишина и покой при полном отсутствии криков петухов и зловонии, возникающей за соседским забором.

Один кричит: «Не занимайтесь дурью! Яйца можно и в магазине купить. А здесь надо отдыхать от города, суеты, дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной. А тут у одного куриная вонь, сумасшедший петух, а у другого чемпионат района по караоке, причём, в строгом регламенте – с 7-ми утра до 3-х ночи»

Другой утверждает: «Кому не нравится, пусть в городе ГМО из супермаркета едят и газами дышат. А дача — маленькая деревня со всеми вытекающими. Да, я набрал 100 баллов в караоке! И что?! Уединяйтесь в тайгу да избушку — и будет вам тишина да полный покой.»

… и оба сошли где-то под Таганрогом среди бескрайних полей, и каждый пошел своею дорогой, а поезд пошел своей…

Недовольные собственники дач обращаются в полицию, инспекции, спортлото. Граждан, которые завели сельскохозяйственных животных, штрафуют, ругают. Резонансным стал случай в Волгоградской области осенью прошлого года. Местная жительница, пенсионерка, держала на участке домашнюю птицу и кроликов. Сосед обратился в Госинспекцию по использованию и охране земель. Женщину оштрафовали на 10 тысяч рублей. Инспектор посчитал, что бабуля совершила административное правонарушение — использовала территорию не по целевому назначению.
Хозяйка курятника попыталась оспорить решение. Но Верховный суд недолюбливал сельскохозяйственную птицу и подтвердил вину бабушки. Специалисты пояснили, что на этом участке разрешается садоводство. Земля относится к СХ 1 «Зоне коллективных садов и огородов». Поэтому штраф (ст. 8.8 КоАП РФ) остался в силе. По закону для физических лиц речь о сумме 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости. Однако, если цифру не успели определить, то нарушитель заплатит государству минимум 10 000 рублей.

На секунду подумалось, что эпоха жалоб на крики и вонь петухов и курочек завершилась… Посмотрим.

ЧТО ТЕПЕРЬ?

14 июля 2022 г. Федеральным Законом № 312-ФЗ внесли поправки в закон о ведении садоводства и огородничества. Теперь, видимо, из-за экономических и других сложностей россиянам разрешили разводить птицу и кроликов на дачных участках.

Но есть условия – любитель сельхозживности соблюдает все ветеринарные и санитарные нормы, санитарно-эпидемиологические правила и гигиенические нормативы. Есть специальное разрешение или возможности для разведения сельскохозяйственных животных, а также учитывается градостроительный регламент для территории. Хотя, для многих СНиПы – это что-то непонятное, а значит, необязательное.

В общем, если земельное законодательство позволяет, вы строите курятник подальше от забора, регулярно убираете в сооружении – то проблема в прошлом.

Или нет?

В любом случае, данные поправки в закон разрешат некоторые насущные проблемы.

Короче, наблюдаем.